Termat dhe Kushtet e Përdorimit – shtepiaime.com

Përditësuar më: 14 nëntor 2024

Këto Terma dhe Kushte (“Termat”) rregullojnë përdorimin e platformës shtepiaime.com (“Platforma”, “ne”, “neve”, “ynë”). Duke hyrë ose duke përdorur Platformën, ju (“Përdoruesi”) pranoni plotësisht këto Terma. Nëse nuk pajtoheni, ju lutemi ndaloni menjëherë përdorimin e Platformës.

---

1. Palët, përkufizime dhe pranimi i Kushteve

1.1. Palët Këto Terma lidhen midis operatorit të Platformës shtepiaime.com dhe çdo Përdoruesi që viziton, krijon llogari, publikon njoftime ose ndërvepron me shërbimet tona.

1.2. Përkufizime kryesore “Agjent” – Përdorues profesionist/kompaní që ofron shërbime ndërmjetësimi në pasuri të paluajtshme. “Pronar” – Përdorues që publikon një pronë për shitje/qira në cilësinë e pronarit ose autorizuesit. “Përdorues i thjeshtë” – Përdorues që kërkon prona, por nuk publikon njoftime. “Njoftim” – Çdo shpallje për shitje/qira të një pasurie të paluajtshme në Platformë. “Përmbajtje” – Çdo tekst, foto, video, dokument ose informacion i publikuar në Platformë.

1.3. Pranimi i Kushteve Përdorimi i vazhdueshëm i Platformës nënkupton pranimin e plotë të Termave, Politikës së Privatësisë dhe çdo rregulli tjetër të publikuar në faqen tonë.

2. Qëllimi i Platformës dhe natyra e shërbimit

shtepiaime.com ofron një shërbim online për publikimin, kërkimin dhe menaxhimin e njoftimeve të pasurive të paluajtshme. Platforma është një mjet ndërmjetësues vetëm digjital dhe nuk është palë në asnjë kontratë shitblerjeje, qiraje apo marrëveshje tjetër midis Përdoruesve.

3. Llogaritë e Përdoruesve dhe aksesimi

Për të publikuar njoftime ose për të përdorur funksione të avancuara, mund të kërkohet krijimi i një llogarie. Përdoruesi është përgjegjës për:

• Ruajtjen e fshehtësisë së kredencialeve të hyrjes (username, fjalëkalim).
• Çdo veprim të kryer përmes llogarisë së tij.
• Njoftimin e menjëhershëm në rast dyshimi për abuzim ose akses të paautorizuar.

4. Detyrimet e publikuesve të njoftimeve

Çdo Agjent ose Pronar që publikon një njoftim në Platformë, pranon dhe garanton se:

• Informacioni i publikuar (çmimi, sipërfaqja, lokacioni, statusi ligjor, fotot, përshkrimi) është i saktë, i vërtetë dhe jo mashtrues.
• Ka të drejtë ligjore të ofrojë pronën për shitje/qira ose të veprojë në emër të pronarit.
• Nuk publikon të dhëna të rreme, të manipuluara ose të mbështetura në dokumente të pavlefshme.
• Respekton të gjitha ligjet në fuqi që lidhen me ndërmjetësimin dhe pasuritë e paluajtshme.
• Ndalohet dublimi i postimeve për të njëjtën pronë; çdo pronë duhet të ketë vetëm një njoftim aktiv.
• Fotot dhe materialet nuk shkelin të drejtat e autorit, markat tregtare apo të drejta të tjera të palëve të treta.

5. E drejta e Administratorit për moderim, modifikim dhe pezullim

Administratori i Platformës rezervon të drejtën, sipas vlerësimit të vet të pavarur, për të:

• Modifikuar përmbajtjen e një njoftimi për arsye ortografike, formatimi, kategorizimi ose qartësie, pa ndryshuar qëllimin thelbësor të ofertës.
• Fshirë njoftime që shkelin këta Terma, ligjin, etikën ose duken të dyshimta/mashtruese.
• Pezulluar ose mbyllur llogari në rast abuzimi, mashtrimi, spam-i ose sjelljeje të pahijshme.
• Refuzuar publikimin e njoftimeve që nuk përputhen me standardet dhe politikat tona të brendshme.

6. Etika e komunikimit dhe sjelljes në Platformë

Përdoruesit janë të detyruar të ruajnë një sjellje korrekte, etike dhe profesionale në të gjitha ndërveprimet e tyre.

• Ndalohet gjuha fyese, diskriminuese, denigruese ose kërcënuese.
• Ndalohet ngacmimi, shantazhi ose presioni ndaj Përdoruesve të tjerë.
• Ndalohet dërgimi i mesazheve masive (spam) dhe ofertave të palidhura me pronat.
• Ndalohet përdorimi i Platformës për aktivitete të paligjshme ose të dëmshme.

7. Mosgarantimi i shërbimit dhe disponueshmëria

Platforma ofrohet “siç është” dhe “siç disponohet”. Ne nuk garantojmë se shërbimi do të jetë:

• i pandërprerë, pa gabime, pa vonesa ose pa defekte teknike;
• i lirë nga viruse, sulme kibernetike ose faktorë të tjerë të jashtëm;
• gjithmonë i disponueshëm 24/7, pasi mund të kryhet mirëmbajtje ose përditësime.

Ne rezervojmë të drejtën të ndryshojmë, pezullojmë ose ndërpresim përkohësisht shërbimin, me ose pa njoftim paraprak, për arsye teknike ose operacionale.

8. Kufizimi i përgjegjësisë

Në maksimumin e lejuar nga ligji në fuqi, shtepiaime.com dhe personeli i saj nuk mbajnë përgjegjësi për:

• Çdo dëm direkt, indirekt, të tërthortë, pasojë, humbje fitimi ose humbje mundësish që lind nga përdorimi ose pamundësia për të përdorur Platformën.
• Saktësinë, cilësinë ose ligjshmërinë e informacionit të publikuar nga Përdoruesit.
• Çdo marrëveshje, kontratë, pagesë ose mosmarrëveshje midis Përdoruesve.
• Veprimet mashtruese, abuzive ose të paligjshme të palëve të treta.

9. Dëmshpërblimi (Indemniteti)

Përdoruesi pranon të dëmshpërblejë dhe të mbajë të padëmtuar shtepiaime.com, administratorët, punonjësit dhe bashkëpunëtorët e saj nga çdo kërkesë, pretendim, dëm, gjobë ose shpenzim (përfshirë honorare ligjore) që rrjedhin nga:

• Shkelja e këtyre Termave nga Përdoruesi.
• Shkelja e ligjit ose e të drejtave të palëve të treta.
• Përmbajtja e publikuar ose dërguar nga Përdoruesi përmes Platformës.

10. Pronësia intelektuale dhe licencimi i përmbajtjes

Dizajni, logoja, struktura dhe funksionaliteti i Platformës janë pronë intelektuale e shtepiaime.com dhe mbrohen nga ligji. Ndalohet kopjimi, riprodhimi, shpërndarja ose përdorimi i tyre pa miratim të shkruar paraprak.

Duke publikuar përmbajtje në Platformë, Përdoruesi i jep shtepiaime.com një licencë jo-ekskluzive, të transferueshme dhe pa pagesë për ta shfaqur, modifikuar për qëllime teknike dhe formatimi, si dhe për ta promovuar brenda Platformës dhe në kanalet tona zyrtare të komunikimit dhe marketingut (faqja zyrtare, aplikacionet, rrjetet sociale të platformës dhe komunikimet zyrtare si newsletter, njoftime dhe materiale promovuese të kontrolluara nga shtepiaime.com).

11. Ndalimet dhe përdorimi i papranueshëm

• Ndalohen njoftimet e rreme, mashtruese ose të manipuluara.
• Ndalohen postimet e dyfishta (duplicate listings) për të njëjtën pronë.
• Ndalohen përmbajtjet që cenojnë të drejtat e autorit, markat ose privatësinë e të tjerëve.
• Ndalohen tentativat për të “scrape”-uar, “crawl”-uar ose automatizuar marrjen e të dhënave pa leje.
• Ndalohen sulmet teknike (DDOS, injeksione, manipulime të sistemit).

12. Pezullimi, ndërprerja dhe fshirja e llogarisë

Ne mund të pezullojmë ose fshijmë llogarinë e Përdoruesit, me ose pa njoftim paraprak, nëse:

• Shkel këta Terma ose Politikat tona të brendshme.
• Dyshohet për mashtrim, abuzim ose sjellje të dëmshme.
• Publikon vazhdimisht përmbajtje të papërshtatshme ose të rreme.

13. Ligji i zbatueshëm dhe zgjidhja e mosmarrëveshjeve

Këta Terma rregullohen nga ligjet në fuqi të Republikës së Shqipërisë. Çdo mosmarrëveshje fillimisht do të tentohet të zgjidhet me mirëkuptim dhe komunikim të drejtpërdrejtë.

Nëse zgjidhja miqësore nuk është e mundur, kompetenca i takon gjykatave kompetente në Tiranë, Shqipëri.

14. Ndryshimet, vlefshmëria e pjesshme dhe marrëveshja e plotë

Ne rezervojmë të drejtën të përditësojmë ose ndryshojmë këta Terma në çdo kohë. Versioni i përditësuar publikohen në këtë faqe me datë të re hyrjeje në fuqi.

Nëse ndonjë dispozitë e këtyre Termave shpallet e pavlefshme nga një gjykatë kompetente, pjesa tjetër mbetet në fuqi.

Këta Terma, së bashku me Politikën e Privatësisë, përbëjnë marrëveshjen e plotë mes jush dhe shtepiaime.com lidhur me përdorimin e Platformës.

15. Na kontaktoni

Për çdo pyetje, sqarim ose kërkesë ligjore lidhur me këta Terma, mund të na kontaktoni:

Tel: +355 67 20 11 692 Email: [email protected]